Resultados de la encuesta 📊

Estimados propietarios:
Resultados de la encuesta
Muchas gracias a quienes se tomaron el tiempo de completar el formulario en línea. Recibimos 60 respuestas, lo que representa tan solo el 20% del total de propietarios. Las principales inquietudes planteadas se clasificaron en una de las siguientes cuatro categorías:
- El estado de los jardines
- El programa de mantenimiento
- Las garantías de la buena relación calidad-precio de los diversos contratos que mantenemos
- La calidad de la comunicación con Comunimas.
Tras analizar todas las respuestas y sugerencias de mejora, el comité ha decidido tomar las siguientes medidas, que se informarán en la Junta General Anual (JGA).
1: Investigaremos el mercado para encontrar un administrador alternativo, como opción a partir de 2026 (tras la JGA del año pasado, Comunimas también ha sido contratada para este año).
2: También investigaremos el mercado para encontrar una empresa alternativa que se encargue del mantenimiento y la seguridad continuos de PM2.
Si alguien tiene una empresa específica en mente, por favor, háganmelo saber respondiendo a este correo electrónico.
3: Se hará un mayor uso de la página web para mantener a los usuarios al día sobre los detalles del proyecto de reforma a medida que se vaya implementando.
4: Agradecemos mucho a los propietarios que se ofrecieron a ayudar con la mejora de los jardines. Solo tendremos que comprobar que no estamos infringiendo ninguna normativa española de seguridad e higiene si esto sigue adelante. Dicho esto, desherbar y regar las zonas colindantes con sus apartamentos está bien, y esto sin duda ayudará a mejorar el aspecto general del terreno.
Asuntos adicionales:
Registro de problemas de mantenimiento:
Para cualquier problema de mantenimiento, envíe un correo electrónico a info@comunimas.es, indicando "MANTENIMIENTO" y su dirección exacta en el encabezado. Esto garantizará que se comunique con la persona correcta del equipo de Comunimas lo antes posible. Una vez recibido un correo electrónico con un problema de mantenimiento, se envía al equipo para su evaluación. Por favor, envíenme también una copia a Wendylpm2@gmail.com para que pueda hacer un seguimiento personal de cualquier asunto que parezca estar tardando más de lo esperado en resolverse.
Finanzas:
1: Algunas personas expresaron su preocupación por la elección de la empresa que gestionó nuestro proyecto de reforma. Podemos asegurar a los propietarios que el año pasado se siguió un proceso documentado, que incluyó el nombramiento de un experto técnico para supervisar el proyecto de acuerdo con las mejores prácticas.
2: Hemos auditado con éxito las cuentas de los dos años anteriores y hemos optado por auditar las cuentas de este año de la misma manera, presentándolas en la Junta General Anual. Esto ha confirmado que las finanzas de la comunidad se han gestionado adecuadamente.
Progreso de la reforma y la pintura
El mal tiempo de enero a abril retrasó el programa. Actualmente se está llevando a cabo la revisión final de los bloques 3, 4 y 5; una vez finalizada, se continuará con los bloques 6, 7 y 8.
Comentarios finales sobre la encuesta:
Casi todos los desafíos que enfrentamos se resolverían mucho más rápidamente si todos los propietarios estuvieran al día con sus pagos. Seguimos gestionando rigurosamente a nuestros deudores, ya que son ellos quienes dificultan aún más el trabajo del comité y la vida de todos los residentes. Si se está atrasando con sus pagos, es fundamental que se ponga en contacto con Comunimas de inmediato para establecer un plan realista de recuperación y evitar acciones judiciales.
Les deseo a todos un feliz verano.
Wendy Llewellyn, Presidenta, PM2
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Estimados propietarios,
Resultados de la encuesta
Muchas gracias a quienes se han tomado la molestia de rellenar el formulario en línea. Hemos recibido 60 respuestas, lo que representa el 20% de todos los propietarios. Las principales preocupaciones planteadas cayeron en una de las siguientes cuatro categorías:
- El estado de los jardines
- El programa de mantenimiento
- Garantías en torno a la relación calidad-precio de los diversos contratos que tenemos
- Estándar de comunicación de Comunimas.
Después de haber examinado todas las respuestas y sugerencias de mejora, el comité ha decidido tomar las siguientes medidas, que se informará en la Junta General Anual.
1. Vamos a investigar el mercado para una alternativa a la vivienda de alquiler: Estudiaremos el mercado en busca de un administrador alternativo, como opción para 2026 en adelante (tras la JGA del año pasado, se ha contratado a Comunimas también para este próximo año).
2: También estudiaremos el mercado en busca de una empresa alternativa que se encargue del mantenimiento y la seguridad continuos de PM2.
Si alguien tiene en mente una empresa concreta, por favor, que me lo haga saber respondiendo a este correo electrónico.
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4: Estamos muy agradecidos a los propietarios que se han ofrecido a colaborar en la mejora de los jardines. Sólo tendremos que comprobar que no estamos contraviniendo ninguna normativa española de salud y seguridad si esto sigue adelante. Dicho esto, deshierbar y regar las zonas cercanas a sus pisos está bien, y esto sin duda ayudará a mejorar el aspecto general del sitio.
Problemas adicionales:
Registro de problemas de mantenimiento:
Para cualquier problema de mantenimiento, por favor envíe un correo electrónico a info@comunimas.es, poniendo MANTENIMIENTO y su dirección exacta en la barra de título. Así se asegurará de que el mensaje llegue lo antes posible a la persona adecuada del equipo de Comunimas. Cuando se recibe un correo electrónico con un problema de mantenimiento, se transmite al equipo para su evaluación. Por favor, envíenme también una copia a Wendylpm2@gmail.com, para que pueda hacer un seguimiento personal de cualquier asunto que pueda parecer que está tardando más de lo esperado en resolverse.
Finanzas:
1: Algunas personas han expresado su preocupación sobre cómo se eligió a la empresa que gestiona nuestro proyecto de renovación. Podemos asegurar a los propietarios que el año pasado se siguió un proceso documentado, que incluyó el nombramiento de un experto técnico para supervisar el proyecto de acuerdo con las mejores prácticas.
2: Hemos realizado con éxito una auditoría de las cuentas de los dos años anteriores y hemos optado por que las cuentas de este año se auditen de la misma manera y se presenten en la Junta General Anual. Esto ha confirmado que las finanzas de la comunidad han sido manejadas apropiadamente.
Progreso de la renovación y repintado:
El mal tiempo de enero a abril detuvo el programa. Actualmente se están llevando a cabo los últimos arreglos en los bloques 3, 4 y 5; una vez finalizados, se continuará trabajando en los bloques 6, 7 y 8.
Comentarios finales sobre la encuesta:
Casi todos los problemas a los que nos enfrentamos se resolverían mucho más rápidamente si todos los propietarios estuvieran al día con sus pagos. Seguimos persiguiendo rigurosamente a nuestros deudores, ya que son ellos los que están haciendo mucho más difícil tanto el trabajo del comité como la vida de todos los residentes. Si se está retrasando en sus pagos, es vital que se ponga en contacto con Comunimas inmediatamente para acordar un plan realista de "puesta al día" y evitar acciones judiciales.
Deseando a todos un verano muy agradable
Wendy Llewellyn,
Presidenta, PM2

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Chers propriétaires,
Résultatsde l'enquête
Un grand merci à ceux d'entre vous qui ont pris le temps de remplir le formulaire en ligne. Hemos recibido 60 respuestas, lo que representa sólo el 20% del total de propietarios. Las principales preocupaciones expresadas se dividen en cuatro categorías:
- El estado de los jardines
- El calendario de mantenimiento
- Las garantías de alquiler de los distintos contratos que hemos concluido
- La calidad de la comunicación de Comunimas.
Tras examinar el conjunto de las respuestas y sugerencias de mejora, el comité ha decidido adoptar las siguientes medidas, que se presentarán en la asamblea general anual.
1 : Nous étudierons le marché pour trouver un autre administrateur, comme option à partir de 2026 (suite à l'assemblée générale annuelle de l'année dernière, Comuniumas a également été retenu pour l'année prochaine).
2 : También estamos estudiando el mercado para encontrar otra empresa que se encargue del mantenimiento y la seguridad de la PM2.
Si tiene una empresa en particular, no dude en informarme respondiendo a este correo electrónico.
3 : Le site web sera davantage utilisé pour tenir les visiteurs informés des avancées des travaux de rénovation.
4 : Nous sommes très reconnaissants aux propriétaires qui ont proposé leur aide pour l'amélioration des jardins. ¡Il nous faudra simplement vérifier que nous ne contrevenons pas aux réglementations espagnoles en matière de santé et de sécurité si le projet est mis en œuvre ! Por lo tanto, está permitido desherbar y arrostrar las paredes inmediatas de sus apartamentos, lo que contribuirá a mejorar el aspecto general del sitio.
Registro de problemas de mantenimiento:
Para cualquier problema de mantenimiento, envíe un correo electrónico a info@comunimas.es indicando "MANTENIMIENTO" y su dirección exacta en la barra de título. De este modo, podrá enviarlo a la persona de contacto del equipo Comunimas en los plazos más breves. Una vez recibido un correo electrónico sobre un problema de mantenimiento, se enviará al equipo para su evaluación. Veuillez également me mettre en copie à l'adresse wendylpm2@gmail.com afin que je puisse assurer un suivi personnalisé de tout problème qui semblerait prendre plus de temps que prévu.
Finances :
1 : Plusieurs personnes ont exprimé des inquiétudes quant à la choix de l'entreprise gérant notre projet de rénovation. Nous pouvons rassurer les propriétaires : une procédure documentée a été suivie l'année dernière, notamment la nomination d'un expert technique pour superviser le projet conformément aux meilleures pratiques.
2 : Nous avons maintenant réalisé une audit des comptes des deux années précédentes avec succès et avons choisi de faire auditer les comptes de cette année de la même manière, les comptes devant être présentés à l'assemblée générale annuelle. Cela confirme la bonne gestion financière de la communauté.
Avancement des travaux de rénovation et de peinture:
Les intempéries de janvier à avril ont retardé le programme. El último "rattrapage" de los bloques 3, 4 y 5 está en curso; una vez terminado, las obras se reanudarán en los bloques 6, 7 y 8.
Comentarios finales sobre la investigación:
La casi totalidad de las dificultades a las que nos enfrentamos se resolverían mucho más rápidamente si todos los propietarios estuvieran al corriente de sus pagos. Perseguiremos a nuestros deudores con rigor, ya que son ellos los que complican el trabajo del comité y la vida de todos los residentes. Si estás en retraso de pago, es esencial que te pongas en contacto con Comunimas inmediatamente para establecer un plan de ratrapage realista y evitar una acción en la justicia.
Nous vous souhaitons à tous un très bel été.

Wendy Llewellyn,
Presidenta, PM2