¿Qué es PM2?
Casares del Sol es una zona residencial de la Costa del Sol, dividida en seis unidades administrativas conocidas como "PMs". Estas unidades corresponden a distintas parcelas de terreno separadas por carreteras, más una parcela adicional asignada a un emplazamiento de apartahotel. Cuatro parcelas (PM) están destinadas a apartamentos residenciales, una a un futuro desarrollo comercial y otra al apartahotel.
Nuestra unidad, la PM2, es la mayor de las seis y consta de 302 apartamentos repartidos entre los bloques 3 a 20. El mapa ilustra la disposición de las seis unidades dentro de Casares del Sol.
Mapa web de Casares del Sol
¿Qué son las PM2 A, B y C?
Debido a su tamaño, la PM2 se divide informalmente en tres zonas: PM2A, PM2B y PM2C. Estas subdivisiones corresponden a grupos de apartamentos que rodean cada una de las tres piscinas y zonas ajardinadas:
PM2A: Bloques 3 a 8.
PM2B: Bloques 9 a 13.
PM2C: Bloques 14 a 20.
Cada subdivisión tiene sus propias características, y los residentes pueden disfrutar de acceso compartido a las tres piscinas. En particular, la PM2C tiene un jardín en la ladera y una piscina más pequeña, que permanece abierta todo el año. Esto se debe a que las leyes españolas exigen la presencia de socorristas en las piscinas más grandes, lo que hace más rentable el funcionamiento estacional de las piscinas PM2A y PM2B.
Juntas Generales anuales de la Comunidad
Cada mes de junio se celebra una Junta General Anual (JGA), a la que están invitados a participar todos los propietarios. En la AGM, se elige un comité de propietarios para supervisar las operaciones de la PM2. Este comité incluye un presidente que dirige el comité y miembros del comité que asumen diversas responsabilidades. Además del comité, los ayudantes voluntarios suelen colaborar en tareas especializadas o aportar sus habilidades en beneficio de la comunidad.
Si los propietarios no pueden asistir a la Junta General, pueden autorizar a otro propietario (incluidos los miembros del comité) a votar en su nombre. No obstante, sólo podrán votar los propietarios que estén al corriente en el pago de los gastos de comunidad o de la Entidad.
Gestión diaria
Las operaciones diarias de Casares del Sol son gestionadas por nuestros administradores, Comunimas. Su oficina está convenientemente situada al final de la carretera de Casares en la Urbanización Paraíso de la Bahía, Bloque 18. Son responsables de:
- Coordinar las tareas de mantenimiento.
- Responder a las preocupaciones de los residentes.
- Garantizar el buen funcionamiento de la comunidad PM2.
La Entidad
Colectivamente, las seis zonas de Casares del Sol se gestionan bajo un órgano de gobierno conocido como "la Entidad". La administración de la Entidad supervisa la infraestructura compartida que beneficia a todos los residentes, incluido el mantenimiento de las carreteras, el alumbrado público y la oficina de la comunidad (Caseta) situada cerca de la rotonda de entrada. Mientras que la Entidad se ocupa de las infraestructuras, las PM individuales, incluida la PM2, gestionan sus propios asuntos internos.
